Cần Bao Nhiêu Tiền Trả Trước Để Mua Nhà Ở Round Rock, Texas?

Nếu anh chị đang nghĩ đến việc mua nhà, câu hỏi này gần như ai cũng hỏi:

Cần bao nhiêu tiền trả trước?

Rất nhiều người nghĩ là phải 20 phần trăm.

Thật ra không phải vậy.

Trả lời nhanh

Phần lớn người mua chỉ cần khoảng 3 đến 5 phần trăm.

Một số trường hợp còn có thể không cần trả trước.

Tại sao nhiều người nghĩ phải 20 phần trăm

Trước đây điều này phổ biến hơn.

Và nếu trả 20 phần trăm thì sẽ không cần PMI.

Nhưng không bắt buộc.

Rất nhiều người trì hoãn mua nhà chỉ vì nghĩ phải đợi đủ 20 phần trăm.

Các lựa chọn thực tế

Khoảng 3 phần trăm

Thường dùng cho conventional loan.

Phù hợp nếu điểm tín dụng ổn.

Khoảng 3.5 phần trăm

Thường là FHA.

Dễ hơn nếu điểm tín dụng chưa cao.

Không cần trả trước

Áp dụng cho:

• VA loan

• USDA loan

Không phải ai cũng đủ điều kiện, nhưng nên kiểm tra.

Ví dụ thực tế

Ái có một khách nghĩ phải tiết kiệm ít nhất 50,000.

Họ định chờ thêm một năm.

Sau khi xem lại hết các lựa chọn.

Họ mua nhà với khoảng 5 phần trăm và vẫn giữ được tiền dự phòng.

Cùng mục tiêu. Đi nhanh hơn.

Điều gì ảnh hưởng đến tiền trả trước

Điểm tín dụng
Loại loan
Mức thoải mái của anh chị

Có người muốn trả nhiều để giảm payment.

Có người muốn giữ tiền lại.

Cả hai đều đúng nếu phù hợp.

Có nên trả nhiều hơn không

Có lúc nên.

Có lúc không.

Trả nhiều hơn sẽ:
Giảm tiền vay
Giảm payment

Nhưng cũng làm anh chị ít tiền mặt hơn sau khi mua.

Ái thường chia sẻ thế nào

Không có con số “đúng” cho tất cả mọi người.

Chỉ có con số phù hợp với anh chị.

Bước tiếp theo

Nếu anh chị đang nghĩ đến việc mua nhà ở Round Rock:

Cách nhanh nhất là xem tất cả lựa chọn cùng lúc.

Lúc đó sẽ rõ ngay.

Nếu anh chị muốn, Ái có thể xem giúp nhanh.

Không áp lực gì hết.

Ai Tran (Ái)
Loan Officer tại Round Rock, Texas hỗ trợ người mua nhà
https://www.loanfactory.com/aitran
512-300-8611

Loan Factory | NMLS #320841
Ai Tran | NMLS # 2627075
NMLS Consumer Access