Có nên sửa nhà trước khi bán ở Round Rock không?

Anh Chị Em nghĩ phải sửa hết mới bán được? Hổng cần đâu.

Đây là một trong mấy câu hỏi đầu tiên người bán hỏi, và câu trả lời thật là không. Hổng cần nhà hoàn hảo. Cần nhà sẵn sàng cho thị trường, hai cái đó khác nhau.

Vài cái sửa nhỏ thật sự giúp, mà hổng tốn nhiều:

• Sơn lại màu trung tính

• Dọn sạch kỹ, từ trên xuống dưới

• Sửa mấy lỗi nhỏ, như vòi rỉ nước, cửa kẹt, tường trầy

• Làm đẹp mặt tiền, như tỉa cây và lối vô gọn gàng

Mấy cái này cho người mua ấn tượng đầu tốt, làm nhà có cảm giác được chăm và dọn vô ở được liền.

Sửa lớn là chuyện khác. Làm lại nguyên bếp hay phòng tắm tốn nhiều mà thường hổng lấy lại đủ. Có khi mình bỏ ra nhiều hơn nhận lại lúc bán. Số đó thường để vô mấy cái nhỏ người mua thấy liền thì tốt hơn.

Mục tiêu hổng phải hoàn hảo. Mà là làm nhà thu hút người mua mà đừng xài quá tay. Biết cái gì đáng sửa và cái gì để yên là chỗ một kế hoạch khôn giúp mình đỡ tốn.

Trước khi xài một đồng, Ái sẽ đi một vòng nhà với mình rồi cho biết cái gì thật sự ăn tiền ở Round Rock và cái gì không.

Có nên sửa lớn trước khi bán nhà ở Round Rock không?

Hổng cần làm hết. Sửa nhỏ như sơn, dọn sạch, và sửa lỗi nhẹ thường giúp. Sửa lớn thường tốn hơn cái lấy lại, nên ít khi đáng làm ngay trước lúc bán.

Nên sửa gì trước khi bán?

Sơn lại, dọn sạch kỹ, sửa mấy lỗi nhỏ thấy được, và làm đẹp mặt tiền. Mấy cái này lấy lại tốt nhứt với chi phí ít nhứt và tạo ấn tượng đầu.

Có phải làm lại bếp mới bán được không?

Thường là không. Làm lại nguyên bếp ít khi lấy lại đủ lúc bán. Bếp sạch, gọn, sửa nhẹ thường có ích cho người mua hơn là làm lại tốn kém.

Đừng xài quá tay. Sửa cái đáng rồi bán cho khôn.

Nhắn Ái chữ FIX rồi Ái cho biết cái gì đáng.

Ai Tran, Realtor and Loan Officer Round Rock, TX 512-300-8611 https://www.AiTTran.com