Fixed Rate but Your Payment Went Up? Check Your Texas Tax Bill (Vietnamese)
Câu Trả Lời Nhanh: Nếu bên cho vay thu thuế nhà vào tài khoản ký quỹ (escrow), hóa đơn thuế tăng có thể làm khoản trả hàng tháng tăng, dù lãi suất cố định. Hóa đơn Williamson County gửi khoảng 1 tháng 10 và phải đóng trước 1 tháng 2 (Sở Thẩm định Thuế Williamson, Williamson CAD). Nếu mua nhà năm nay, kiểm tra xem đã nộp miễn giảm thuế nhà ở chính (homestead exemption) chưa.
Vì sao khoản trả tăng dù lãi suất cố định?
Khoản trả có thể gồm tiền gốc, tiền lãi, thuế nhà và bảo hiểm. Lãi suất cố định, nhưng thuế và bảo hiểm có thể đổi. Khi hóa đơn thuế tăng, khoản đóng vào escrow có thể tăng theo.
Miễn giảm thuế nhà ở chính là gì?
Nó giảm giá trị tính thuế của căn nhà mình ở. Với thuế học khu, Texas miễn $140,000 giá trị (Sở Tài chính Texas, Texas Comptroller). Chỉ áp dụng cho nhà ở chính.
Nộp đơn như thế nào?
Nộp một lần với sở thẩm định thuế của quận. Hạn chót thường là trước 1 tháng 5. Lỡ hạn thì hỏi sở thẩm định thuế về việc nộp trễ.
Câu Hỏi Thường Gặp
Hóa đơn thuế Williamson County gửi lúc nào?
Khoảng 1 tháng 10, và phải đóng trước 1 tháng 2 (Williamson CAD).
Có phải nộp miễn giảm nhà ở chính mỗi năm không?
Không. Thường nộp một lần, miễn là Anh Chị Em còn ở căn nhà đó.
Ái có giúp tính khoản trả hàng tháng đầy đủ không?
Có. Nhắn Ái chữ PLAN.
Ai Tran, Realtor and Loan Officer
2020 Realty
Round Rock, TX
512-300-8611
https://www.AiTTran.com
Loan Factory, NMLS #320841
Ai Tran, Loan Officer, NMLS #2627075
Equal Housing Lender. This is not a commitment to lend. Subject to underwriting approval; not all applicants qualify.
Disclosures: loanfactory.com/aitran/disclosure | Texas: loanfactory.com/aitran/texas-disclosures
Equal-Housing-Lender-Logo.png
These services are offered independently. You are not required to use both.
Các dịch vụ này được cung cấp độc lập. Anh Chị Em không bắt buộc dùng cả hai.
Đây là thông tin chung, không phải tư vấn thuế.
Về tác giả: Ái Trần là Realtor và chuyên viên cho vay song ngữ ở Round Rock, TX, phục vụ Round Rock, Austin, Pflugerville, Leander và Cedar Park. Với Phương Pháp Một Đầu Mối (One Desk Method), Ái lo cả căn nhà và khoản vay, để người mua có đúng căn nhà và đúng khoản vay từ một người mình tin. NMLS #2627075.
