Trước khi đóng nhà ở Round Rock không nên làm gì?

Gần tới ngày đóng nhà? Đây là chỗ nhiều giao dịch bể.

Anh Chị Em sắp tới vạch đích, và đây đúng là chỗ nhiều người mua vấp. Từ lúc được duyệt vay tới ngày đóng, ngân hàng kiểm tra lại tài chính của mình. Và chỉ cần một bước nhỏ ở giai đoạn này cũng có thể gây rắc rối lớn.

Đây là mấy cái cần tránh tới khi đóng xong:

Đừng mở credit mới. Một cái thẻ hay dòng credit mới đổi hồ sơ của mình và làm ngân hàng e ngại.

Đừng mua sắm lớn. Xe mới, một đống nội thất, bất cứ gì trả góp. Nó tăng nợ và có thể làm hư duyệt vay.

Đừng đổi việc hay thu nhập nếu tránh được. Ngân hàng muốn thu nhập đều, đoán trước được. Đổi ngay lúc này là gây thắc mắc vào lúc tệ nhứt.

Sao cái này quan trọng dữ vậy? Tại vì duyệt vay dựa đúng vô tài chính của mình lúc nộp hồ sơ. Nếu bức tranh đó đổi trước khi đóng, duyệt vay có thể bị chậm hoặc bị từ chối, sau khi mình đã mê căn nhà rồi.

Luật cho giai đoạn này đơn giản: giữ ổn định. Đừng làm gì lớn về tài chính. Đừng bất ngờ. Giữ mọi thứ nhàm chán tới khi chìa khóa nằm trong tay.

Là Loan Officer và Realtor, Ái dẫn mình qua đoạn lặng này để hổng có gì làm hư giao dịch vào phút cuối.

Trước khi đóng nhà không nên làm gì?

Đừng mở credit mới, mua sắm lớn, hay đổi việc. Ngân hàng kiểm lại tài chính ngay trước khi đóng, và thay đổi có thể gây chậm hoặc bị từ chối.

Mua nội thất có ảnh hưởng khoản vay không?

Có. Mua lớn hay mở dòng credit mới có thể tăng tỷ lệ nợ trên thu nhập và làm duyệt vay gặp rủi ro ngay trước khi đóng. Tốt hơn là chờ tới khi nhận chìa khóa.

Sao ngân hàng kiểm lại trước khi đóng?

Để xác nhận hổng có gì đổi từ lúc duyệt. Khoản vay dựa vô tài chính lúc đó, nên họ kiểm lại còn đúng không trước khi giải ngân.

Giữ ổn định tới khi nhận chìa khóa. Ái dẫn mình tới đó.

Nhắn Ái chữ CLOSE rồi Ái giúp giữ giao dịch.

Ai Tran, Realtor and Loan Officer Round Rock, TX 512-300-8611 https://www.AiTTran.com