2026-05-17 · đọc 2 phút · Round Rock
Bank Statement Loan Là Gì? Người Self-Employed Vay Mua Nhà Ở Round Rock, Texas
Nếu anh chị làm self-employed ở Round Rock…
Và nhìn vào tax return thấy thu nhập rất thấp…
Anh chị không phải là người duy nhất.
Ái gặp trường hợp này rất nhiều.
Vấn đề thật sự
Tax return không phản ánh thu nhập thật.
Anh chị:
Khấu trừ chi phí
Giảm thu nhập chịu thuế
Điều đó tốt cho thuế.
Nhưng lại làm khó khi vay nhà.
Giải pháp đơn giản
Không dùng tax return.
👉 Dùng bank statement
Cách hoạt động
Ái sẽ xem:
👉 12 đến 24 tháng tiền vào tài khoản
Để hiểu:
Thu nhập thật
Dòng tiền
Khả năng trả
Ví dụ thực tế
Ái có khách làm business ở Round Rock.
Tax return rất thấp.
Họ nghĩ không vay được.
Nhưng khi xem bank statement…
Thu nhập thật rất tốt.
Và họ đã mua được nhà.
Phù hợp với ai
Người kinh doanh
Self-employed
Freelancer
1099
Cần gì
12, 24 tháng bank statement
Dòng tiền ổn định
Credit ổn
Down payment cao hơn một chút
Điều nhiều người hiểu sai
“Tôi không đủ thu nhập vì tax thấp”
Không đúng với loan này.
Nhược điểm
Lãi suất có thể cao hơn
Down payment cao hơn
Nhưng:
👉 Phản ánh đúng thu nhập thật
Ái thường chia sẻ
Đừng để tax làm anh chị không mua được nhà.
Có cách khác.
Bước tiếp theo
Nếu anh chị đang nghĩ đến việc mua nhà:
👉 Hãy xem bank statement của mình
⚡ CTA
Nếu anh chị muốn biết mình vay được bao nhiêu:
👉 Nhắn Ái chữ “SELF”
Ái sẽ giúp anh chị xem rõ.
Có câu hỏi về chuyện này? Nhắn tin cho Ái hoặc gọi 512-300-8611, bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh. Xem thêm mua nhà đầu tư với Ái Trần.
Ai Tran, NMLS #2627075. Khoản vay qua Loan Factory, NMLS #320841, chỉ ở Texas và California. Equal Housing Lender (Cho Vay Bình Đẳng). Phải qua thẩm định; không phải ai cũng đủ điều kiện. Thông tin công bố · Thông tin công bố tại Texas (tiếng Anh) · NMLS Consumer Access. Bài này đăng lần đầu ngày 2026-05-17; các con số thị trường là theo thời điểm đó.