Pflugerville · Mua Nhà Lần Đầu
Mua Nhà Lần Đầu ở Pflugerville
Con số thật trước khi đi xem nhà, từng bước được giải thích trước, và xem các chương trình cho người mua lần đầu.
Căn Nhà Đầu Tiên ở Pflugerville Thường Là Nhà Mới
Với người mua nhà lần đầu ở Pflugerville, căn đầu tiên thường là nhà mới tinh. Phần lớn thành phố là nhà mới xây, trong các khu như Falcon Pointe và Blackhawk gần SH 45 và SH 130. Nhà mới có thể ít sửa chữa trong mấy năm đầu, nhưng mua từ bên xây nhà có các bước riêng, mà người mua lần đầu hiếm khi biết. Ái là Ái Trần, vừa là Realtor vừa là Loan Officer, và Ái dẫn Anh Chị Em qua các bước đó trước khi ghé nhà mẫu lần đầu.
Lên kế hoạch mua nhà mới đầu tiên
Gọi Ái Trước Khi Ghé Nhà Mẫu
Bên xây nhà thường yêu cầu agent của mình đi cùng hoặc được ghi tên ngay lần ghé đầu tiên. Nếu Anh Chị Em vào một mình, có thể mất cơ hội có người đại diện riêng cho căn đó. Vì vậy gọi Ái trước, và Ái có thể đi cùng. Mình cũng ký hợp đồng người mua bằng văn bản trước khi đi xem nhà, để Anh Chị Em biết Ái làm gì và Ái được trả ra sao.
Văn phòng bán hàng làm việc cho bên xây nhà. Hợp đồng của bên xây nhà khác với hợp đồng mua nhà cũ thông thường, và Ái đi qua cùng Anh Chị Em: cái gì có sẵn, cái gì là nâng cấp, và lúc nào tiền đặt cọc có thể bị mất. Nếu bên xây nhà có bên cho vay riêng, Ái đặt lời mời đó cạnh các lựa chọn khác để Anh Chị Em so sánh khi đã thấy đủ mọi mặt. Nếu Anh Chị Em muốn dùng bên cho vay của mình, không sao cả, và Ái vẫn đại diện cho Anh Chị Em phần căn nhà.
Con Số Của Mình Tính Luôn Đường Đi
Tính con số trước, xem nhà sau, và ở Pflugerville con số có thêm vài dòng. Các khu mới có thể có phí hội chủ nhà, có nơi còn có thuế khu đặc biệt, và cả hai làm tiền trả hàng tháng tăng lên. Nếu Anh Chị Em đi làm bằng đường thu phí SH 130 hay SH 45, hoặc đi đường nối SH 45 qua MoPac, tiền phí đường cũng phải tính vào ngân sách hàng tháng. Ái tính hết vào con số thật để căn nhà mới không làm Anh Chị Em bất ngờ sau ngày closing.
Ái cũng xem chương trình nào cho người mua lần đầu có thể hỗ trợ tiền trả trước hoặc chi phí closing với hồ sơ của Anh Chị Em, và có đi được với điều kiện của bên xây nhà không. Xem cách làm ở trang mua nhà lần đầu và các bước ở trang cách mua nhà với Ái.
Cuộc Sống Quanh Hồ Pflugerville
Hồ Pflugerville rộng khoảng 180 mẫu Anh, có đường đi bộ dài 3 dặm, chỗ câu cá và chèo ván. Xem thêm ở trang Pflugerville, hoặc so với mua nhà lần đầu ở Round Rock và mua nhà lần đầu ở Hutto.
Trang này là thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay vay. Ai Tran, NMLS #2627075. Khoản vay được cung cấp qua Loan Factory, NMLS #320841, chỉ ở Texas và California. Equal Housing Lender (Cho Vay Bình Đẳng). Mọi khoản vay đều phải qua thẩm định, và không phải ai nộp đơn cũng đủ điều kiện. Xem thông tin công bố của Loan Factory và thông tin công bố tại Texas (tiếng Anh).
Câu hỏi thường gặp
Tôi có nên dẫn agent của mình tới nhà mẫu ở Pflugerville không?
Nên. Bên xây nhà thường yêu cầu agent đi cùng hoặc được ghi tên ngay lần ghé đầu, nên gọi Ái trước khi đi và Ái có thể có mặt.
Tôi có bắt buộc vay qua bên cho vay của bên xây nhà không?
Không. Ái đặt lời mời của bên cho vay đó cạnh các lựa chọn khác để Anh Chị Em so sánh.
Nhà mới ở Pflugerville làm tiền trả hàng tháng thêm những gì?
Phí hội chủ nhà, và ở vài khu là thuế khu đặc biệt. Nếu Anh Chị Em đi đường thu phí, Ái tính thêm tiền phí đường vào ngân sách.
Chương trình mua nhà lần đầu có dùng cho nhà mới xây được không?
Có khi được. Mỗi chương trình có quy định riêng, và Ái xem có hợp với hồ sơ và điều kiện của bên xây nhà không.
Pflugerville
Mua Nhà Lần Đầu ở Pflugerville ra sao
Phần lớn là nhà mới hơn, có Falcon Pointe và Blackhawk gần SH 45 và SH 130, gần hồ Lake Pflugerville.
Ở Pflugerville, phí đường và phí hội chủ nhà nên được tính vào con số thật hàng tháng.
- Nhà ở đây
- Phần lớn là nhà mới xây, có Falcon Pointe và Blackhawk gần SH 45 và SH 130.
- Đi lại
- Đường thu phí SH 130 và SH 45, với đoạn SH 45 nối tới MoPac.
- Gần đó
- Lake Pflugerville, khoảng 180 mẫu Anh, có đường đi bộ 3 dặm, câu cá và chèo ván.
Phương pháp
Cách Ái làm ở Pflugerville
Mua Nhà Lần Đầu: xem thêm
Anh Chị Em sẵn sàng chưa? Ái ở đây để giúp.