Mua Nhà Lần Đầu ở Round Rock

Người mua nhà lần đầu ở Round Rock thường gặp một lựa chọn không ngờ tới. Những khu gần Brushy Creek và Forest Creek được xây từ thập niên 1980 và 1990, còn các khu quanh Old Settlers Park thì mới hơn. Hai loại nhà ở khác nhau, chi phí giữ gìn khác nhau, và báo cáo kiểm tra nhà cũng khác nhau. Ái là Ái Trần, Realtor của 2020 Realty và Loan Officer của Loan Factory, và Round Rock là nơi Ái làm việc chính.

Trước khi chọn bên nào, mình tìm con số thật: bên cho vay sẽ duyệt bao nhiêu và mỗi tháng Anh Chị Em thấy thoải mái trả bao nhiêu, tính luôn thuế nhà và bảo hiểm. Sau đó căn nào đi xem cũng là căn mua được.

Mình ký hợp đồng người mua bằng văn bản trước khi đi xem nhà, để Anh Chị Em biết Ái làm gì và Ái được trả ra sao. Rồi mình đi xem những căn vừa con số và nhu cầu, có tính tới I-35, SH 45 và SH 130 nếu Anh Chị Em đi làm xa. Khi một căn nhà cũ gần Brushy Creek làm Anh Chị Em ưng, Ái chỉ ra mái nhà, cửa sổ và các hệ thống trong nhà, vì đó là những chi phí nhà mới có thể chưa có.

Khi offer được nhận, tiền đặt cọc được gửi tới công ty title. Trong option period, Anh Chị Em được kiểm tra nhà và vẫn rút lui được theo điều khoản hợp đồng, điều này quan trọng nhất với căn nhà đã dùng ba bốn chục năm. Closing diễn ra ở công ty title, và Ái đi qua bảng Closing Disclosure cùng Anh Chị Em từng dòng. Toàn bộ các bước có ở trang cách mua nhà với Ái.