Austin · Mua Nhà Lần Đầu
Mua Nhà Lần Đầu ở Phía Bắc Austin
Con số thật trước khi đi xem nhà, từng bước được giải thích trước, và xem các chương trình cho người mua lần đầu.
Condo Hay Nhà Riêng Cho Căn Đầu Tiên ở Austin
Người mua nhà lần đầu ở phía bắc Austin có một câu hỏi mà người mua ở ngoại ô ít gặp: mua condo hay nhà riêng? Phía bắc Austin có nhà riêng, chung cư và các tòa nhà vừa ở vừa buôn bán gần The Domain, và lần mua đầu ở đây đôi khi là một căn trong tòa nhà chứ không phải căn nhà có sân. Cả hai đều có thể là khởi đầu tốt. Cách mua khác nhau, và sự khác nhau đó hiện ra ở khoản vay và tiền trả hàng tháng. Ái là Ái Trần, vừa là Realtor vừa là Loan Officer, và Ái giúp Anh Chị Em thấy rõ cả hai trước khi chọn.
Những Gì Khác Đi Khi Căn Đầu Tiên Là Condo
Có chương trình vay xem condo khác với nhà riêng. Bên cho vay xem cả tòa nhà và hội của nó chứ không chỉ xem Anh Chị Em, nên một căn mình thích có khi khó vay hơn căn bên cạnh. Vì Ái có cả hai bằng, Ái kiểm tra phần đó sớm, trước khi Anh Chị Em gắn bó với một căn. Nếu Anh Chị Em muốn dùng bên cho vay của mình, không sao cả, và Ái vẫn đại diện cho Anh Chị Em trong việc mua.
Phí hội là một phần của tiền trả hàng tháng, và thường lo những thứ mà chủ nhà riêng phải tự trả. Ái tính phí đó vào con số thật cùng thuế nhà và bảo hiểm, để mình so condo và nhà riêng trên cùng một cách tính. Rồi Ái nói Ái sẽ chọn căn nào nếu đây là hồ sơ của Ái, và vì sao.
Chuẩn Bị Trước Khi Đi Xem
Mình ký hợp đồng người mua bằng văn bản trước khi đi xem nhà, để Anh Chị Em biết Ái làm gì và Ái được trả ra sao. Nếu điểm tín dụng chưa đẹp, chuyện đó bình thường, và mình cùng xem mà không phán xét. Ái xem chương trình nào cho người mua lần đầu có thể hỗ trợ tiền trả trước hoặc chi phí closing với hồ sơ và loại nhà Anh Chị Em muốn.
Khi offer được nhận, công ty title giữ tiền đặt cọc. Trong option period Anh Chị Em được kiểm tra và vẫn rút lui được theo điều khoản hợp đồng, và với condo mình đọc thêm hội lo những gì. Closing diễn ra ở công ty title. Các bước có ở trang cách mua nhà với Ái, và cách làm cho người mua lần đầu ở trang mua nhà lần đầu.
Phía Bắc Austin Quanh Anh Chị Em
MoPac, US 183 và I-35 là những đường đi làm chính, còn The Domain và Balcones District Park ở gần. Xem thêm ở trang phía bắc Austin, hoặc so với mua nhà lần đầu ở Round Rock và mua nhà lần đầu ở Cedar Park.
Trang này là thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay vay. Ai Tran, NMLS #2627075. Khoản vay được cung cấp qua Loan Factory, NMLS #320841, chỉ ở Texas và California. Equal Housing Lender (Cho Vay Bình Đẳng). Mọi khoản vay đều phải qua thẩm định, và không phải ai nộp đơn cũng đủ điều kiện. Xem thông tin công bố của Loan Factory và thông tin công bố tại Texas (tiếng Anh).
Câu hỏi thường gặp
Condo có hợp cho căn đầu tiên ở phía bắc Austin không?
Có thể. Condo và nhà riêng vay và trả khác nhau, nên Ái so cả hai trên cùng một cách tính trước khi Anh Chị Em chọn.
Sao khoản vay quan trọng hơn với condo?
Có chương trình vay xem cả tòa nhà và hội của nó chứ không chỉ xem Anh Chị Em, nên Ái kiểm tra khoản vay sớm.
Phí hội có nằm trong tiền trả hàng tháng không?
Có. Ái tính vào con số thật cùng thuế nhà và bảo hiểm.
Tôi có bắt buộc vay qua Ái không?
Không. Anh Chị Em có thể dùng bên cho vay của mình, và Ái vẫn đại diện cho Anh Chị Em trong việc mua.
Austin
Mua Nhà Lần Đầu ở Austin ra sao
Nhà riêng, căn hộ và tòa nhà đa dụng gần The Domain, gần MoPac, US 183 và I-35.
Ở phía bắc Austin, chuyện chọn đầu tiên thường là chọn loại nhà, không chỉ chọn căn nào.
- Nhà ở đây
- Ở phía bắc Austin, có nhà riêng, căn hộ và tòa nhà đa dụng gần The Domain.
- Đi lại
- MoPac, US 183 và I-35.
- Gần đó
- The Domain và Balcones District Park.
Phương pháp
Cách Ái làm ở Austin
Mua Nhà Lần Đầu: xem thêm
Anh Chị Em sẵn sàng chưa? Ái ở đây để giúp.